建材城網 » 建材資訊 » 工程百科 » 正文國內動態 工程百科 政策法規 建材行情 建材應用 施工工藝 

項目結算審核現場踏勘,要看些啥?

放大字體  縮小字體 發布日期:2019-05-06  來源:網絡  作者:建材城網整理  瀏覽次數:6
     在工程造價咨詢活動中,我們在進行項目結算審核時,有一項重要的工作要做,就是去現場進行實地踏勘。就是拿著施工圖去現場與實際完成的施工內容進行核實。老司機去一次就可以解決問題,而菜鳥就會有個反復的過程,到底為什么?
     究其原因,還是因為對于去現場進行踏勘的內容不熟悉。
     去現場踏勘,事先是要做“功課”的,把圖紙及變更簽證認真地查閱一遍,把發現的 問題及有存疑的地方都記錄下來,再去現場結合這些問題及存疑之處進行逐一排查落實。
     在現場重點是要做好以下“五查”工作:
         一、查竣工項目是否按原設計圖紙施工,有無未施工項目、未完成工程量。
 絕大多數工程雖說都是按圖施工,但多少都會出現一些差異,特別是當出現有少量未施工的內容與未完成的內容時,施工方一般是不會如實反映的,他們仍然會按圖結算,而建設方對此因為各種各樣的原因而未能發現,就會產生高估冒算的情況。通過現場查勘確認,就能很容易地發現問題,予以改正。

         二、查實際變更是否與變更簽證相符、所辦簽證是否合理即與定額所包含內容是否有重復計算之嫌等。 
我們知道簽證是在施工工程中產生的,其實際情況與簽證內容是否相符,是否有重復現象,這些都是必須通過現場查勘確認才能做到的,僅憑圖紙計算與簽證本身是不可能發現問題的,這是諸多有實踐經驗的工程結算審計人員都心知肚明的常識。

         三、查實際施工情況是否與設計相符,有無偷工減料、低檔替代現象。
 對于工程施工工程中有無偷工減料、低檔替代現象,也只能通過現場查勘確認來了解。必要時還必須對有些構件進行破拆,以便更加清楚其內部構造的狀況,從而更進一步確認實際施工情況是否與設計相符。

         四、查變更工程量增減情況,看有無虛報、多報情況。 
眾所周知當工程量出現增減時,往往會伴隨著虛報、多報的現象,對此只有通過現場查勘才能真正了解實際情況,有許多地方還需要現場測量,才能如實反映工程結算是否合理。 

         五、查實際使用建設、安裝材料規格、品質、等級情況,以決算定價。
            簡單歸納就是:
           1、查施工范圍及內容;
           2、查變更及簽證是否屬實;
           3、查項目特征描述是否有變化;
           4、查工程量增減是否屬實;
           5、查是否有材料代換及改變品牌情況發生。
       當然,對于圖紙中的施工內容,是否有施工甩項、專業分包、取消不做.....等影響工程造價,而在報送的資料中又反映不出來的問題,在現場踏勘中,要向項目的建設單位進行落實。
分享與收藏:  建材資訊搜索  告訴好友  關閉窗口  打印本文 本文關鍵字:項目結_現場踏勘 

新聞視頻

 
五行平特肖公式